在售项目

南部新城标杆楼盘同曦•胜泰华府升值在握

发布时间:2013-04-27
        “140天、180亿、上下5层立体交通网、6种交通工具穿梭中心……”一系列数字定义了京沪高铁南京南站作为南京地区、华东地区、乃至全国最大综合交通枢纽之一的地位,6月28日,南京南站公共交通系统正式启动!
       继河西新城之后,南京第二大新城“南部新城”与我们的距离再次拉近!而作为南部新城内目前仅有的几大在售楼盘来说,更是多了欢呼雀跃的理由,同曦·胜泰华府就是其中之一,作为江宁中心地段上的品质华宅,其升值前景一目了然。
交通——有地铁,还有高铁
立体交通等你来体验
       在南部新城大城市规划的背景下,南京南部将成为真正的CBD中心,而百家湖以河定桥至天元路的双龙大道为主轴,以胜太路为主干的江宁新市区核心区更是具备这一条件。记者发现,同曦·胜泰华府正处于江宁新市区最重要的地段上,理应成为中心位置的“核心”区域。
       稳居核心位置,最关键就在于拥有四通八达的交通体系,能够方便快捷地直达城市的各个角落。同曦•胜泰华府在这一点上可谓十分优越。首先,地理位置本身就是黄金地段,毗邻江宁商业要道胜太路,距离高铁南京南站不到3公里,距离禄口机场不到7公里,距知名大学城也仅3公里,地理位置优越。公共交通上,五分钟即到地铁胜太路站,半小时直达主城中心。116路、102路、247路、雨桐线、区内1路、4路、10路等多条线路都能到达。
       京沪高速通车大大提升南京在整个长三角经济圈中的地位,使南京跨过苏锡常,无障碍地接受上海的辐射,成为长三角的一个“副中心都市”,百家湖商业区无疑是南站的最大受益者,南临国际空港,北依高速铁路枢纽,面临前所未有的发展机遇。
配套——有商圈,还有中心
百家湖商圈规模大过新街口
       同曦·胜泰华府紧邻江宁百家湖板块胜太路站,地铁开通,除了给同曦·胜泰华府带来直通市区的便捷生活外,还给这里带来了无限的商机,交通、商业的合力发展,使同曦·胜泰华府日益成为购房者绝佳购房选择。
       百家湖板块定位为南部新城商业核心,这里正在形成一个新的商业中心:百家湖商圈。同曦假日百货、同曦万尚城近在咫尺,金鹰即将落成。独属高端商务楼,畅想五星级酒店配套,电影院、大酒店应有尽有。百家湖商圈的建成不仅能够满足整个江宁的商业需求,凭借着完善的商业形态,多元化的经营管理方式,它完全有能力对雨花、溧水、马鞍山等周边城市甚至主城区产生辐射力,未来发展前景十分诱人。不仅如此,同曦集团在该板块规划和在建的有六大商场(包括高档购物中心、主题商场、大型百货)和一个四星级酒店,一个五星级酒店,以及五栋四至五星级商务楼、两栋中等级商务楼,连同其他单位的规划的大型商业商务项目,综合计算其总量,将超过新街口。
       在大城市商业规划的背景下,同曦也将成为新中心的金融中心,工商银行、建设银行、交通银行、农业银行、华夏银行等14家支行和22家与之对应的网点将在这里落户,其聚集程度将远超过新街口。同时娱乐文化产业也将成为江宁的新亮点,金逸影院、南京影城、城市 规划展览馆、同曦大剧场和规划中的众多酒吧、茶吧、歌厅等也将随着同曦国际广场的落成纷纷落户于是此。同曦未来势必成为新城市文化中心。
       24小时便利生活在同曦·胜泰华府将真正成为现实。除了高档商场、高档酒店外,在教育医疗等方面同曦周边配套也十分完善。百家湖小学、中学、幼儿园、南师附中江宁分校、江宁高级中学等将为孩子们创造一个优越的教育环境。同时在医疗方面仅同仁医院江宁分院,江宁区医院等专科医院持证医疗所在步行街就有三家,充分满足业主救急医疗的需要。
产品——有品质,还有舒适
带阳台的单身公寓首现江宁
       同曦•胜泰华府是同曦地产专为城市达人量身打造的精品单身公寓,一层为商业用房,二至十五层为住宅公寓,主推32—80㎡小户型,七十年产权,民用水、电皆齐全。秉承将建筑融于城市的理念,创新采用立面空中花园设计,充分体现了现代主义建筑对于高密度条件下生活空间的品质的追求,使绿化与建筑自然融为一体。同时一改以往单身公寓间接采光的传统做法,采用过道自然采光,既确保整体结构新颖,又减少公摊电费,最大限度减少资源浪费,个性、低碳两不误。
       在户型设计上,同曦•胜泰华府别具匠心。一般单身公寓出于功能和总面积的考虑,往往不设计阳台,同曦•胜泰华府户型朝南多,朝北少,阳光充裕。同时还巧妙地规避了这一缺陷,采取局部挖空手法形成空中院落,形成大面积景观阳台,多一个小空间,大大增强了空间功能性,既提升建筑外观及品位,更为住户俯视城市景观提供更好的视角。
【延伸阅读】
同曦地产
超前五年,缔造第二“新街口”
       1999年6月,江苏同曦投资集团发展有限公司成立,初期主要从事石油贸易。在董事长陈广川的带领下,公司迅速从同行业竞争中脱颖而出,成为较有影响力的石油贸易公司。
       2001年2月,实力日益雄厚的同曦集团正式进军房地产业,成立南京同曦房地产开发有限公司,逐步形成了以房地产为龙头,以商业为支撑,涵盖地产、商业、石油、铝业、广告文化等领域配套完整的产业链,在跨行业经营的过程中,始终保持着强劲的发展势头。
       十年来,同曦地产与江宁撤县建区同步,历经十年的磨砺和积淀,与江宁楼市共成长共繁荣,以江宁领跑者的姿态见证并参与了江宁楼市的起步、发展和成熟。
江宁楼市“领跑者”
    从游刃有余的石油贸易行业抽身转向从未涉足过的房地产,在住宅开发销售的黄金时代独辟蹊径确定了以商业地产为主线的发展思路。江宁的商业中心到底在哪?五年前,同曦悄然在百家湖畔完成了一个近60万平方米的商业大手笔,并以此证明江宁的商业中心原来在这。
       作为最早进军江宁的一级房地产开发企业,同曦地产10多年来悉心营造南部新城CBD核心区域,从生活社区到高档商圈,从人文住宅到奢华豪宅,一个又一个精品项目接踵而生。目前已经建成的商业项目有同曦步行街、同曦假日百货,同曦新贵之都。建成的住宅项目有同曦单身公寓、同曦艺术家园、同曦胜泰华府A座,规划中的商业项目有同曦大厦、同曦万尚城(大都会项目)、同曦国际广场商业项目,住宅项目有同曦国际住宅项目、同曦青春水岸、同曦胜泰华府B座。
       毋庸置疑,同曦已然发展成为江宁本土开发企业的领跑者,为江宁楼市的崛起立下汗马功劳。
百家湖商圈“缔造者”
       继新街口之后,未来南京的第二个商业中心将会诞生在哪里?很多业内人士都将答案指向了江宁,更确切地说是以同曦国际广场为中心的百家湖商圈。地铁1号线南延,1912、金鹰国际入驻,江宁未来的CBD,南部新城和火车南站的规划建设……接踵而至的诸多利好无不显示出百家湖区域未来的发展空间。
       更多人看到的是结果,而百家湖商圈的由来却非一日之功。同曦集团董事长陈广川,扎根江宁十年,却比别人提前五年就预见到了南京第二商业中心将诞生在江宁,诞生在百家湖,并及时谋划了同曦地产的商业地产版图。在近100万平方米的江宁新商圈里,仅同曦公司规划和在建的就有6个大型主题商场,3个四星级酒店,1个五星级酒店。60%的市场份额奠定了同曦在百家湖商圈无可争议的霸主地位。据陈广川透露,业态分布合理、理念超前的同曦国际、同曦新贵之都、同曦大都会这些项目都位于百家湖商圈,将百家湖、城市商业中心、地铁完美地结合在一起,同曦的商业与城市规划同步,也因此拥有了更高的起点。
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